https://wiki.novamilia.org/ 2026-04-29T11:42:13+00:00 https://wiki.novamilia.org/ https://wiki.novamilia.org/lib/exe/fetch.php?media=favicon.ico text/html 2018-09-04T07:52:15+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:01&rev=1536047535&do=diff § 1 Firma und Sitz (1) Die Genossenschaft führt die Firma . (2) Die Genossenschaft hat ihren Sitz in . ---------- Wohnungsgenossenschaft | § 2 --> text/html 2018-10-02T13:14:20+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:02&rev=1538486060&do=diff § 2 Zweck und Gegenstand der Genossenschaft (1) Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung (2) Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, text/html 2018-10-04T15:22:58+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:03&rev=1538666578&do=diff § 3 Mitglieder Mitglieder können werden a) natürliche Personen, b) Personenhandelsgesellschaften sowie c) juristische Personen des privaten und öffentlichen Rechts. ---------- <-- § 2 | Wohnungsgenossenschaft | § 4 --> text/html 2018-06-29T15:20:11+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:04&rev=1530285611&do=diff § 4 Erwerb der Mitgliedschaft Zum Erwerb der Mitgliedschaft bedarf es einer vom Bewerber zu unterzeichnenden unbedingten Beitrittserklärung und der Zulassung durch die Genossenschaft. Über die Zulassung beschließt der Vorstand. Dem Bewerber ist vor Abgabe seiner Beitrittserklärung die Satzung in der jeweils gültigen Fassung zur Verfügung zu stellen; es reicht aus, wenn die Satzung im Internet unter der Adresse der Genossenschaft abrufbar ist und dem Bewerber ein Ausdruck der Satzung angeboten w… text/html 2018-06-30T11:20:10+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:05&rev=1530357610&do=diff § 5 Eintrittsgeld (1) Bei der Aufnahme ist ein Eintrittsgeld zu zahlen. Über die Höhe des Eintrittsgeldes bis zum Höchstbetrag beschließen Vorstand und Aufsichtsrat nach gemeinsamer Beratung gemäß § 28 Buchst. g. (2) Das Eintrittsgeld kann dem Ehegatten bzw. dem eingetragenen Lebenspartner, den minderjährigen Kindern eines Mitgliedes, dem die Mitgliedschaft fortsetzenden Erben erlassen werden. Hierüber entscheidet der Vorstand. text/html 2018-06-30T05:27:02+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:06&rev=1530336422&do=diff § 6 Beendigung der Mitgliedschaft Die Mitgliedschaft endet durch a) Kündigung, b) Tod, c) Übertragung des gesamten Geschäftsguthabens, d) Auflösung oder Erlöschen einer juristischen Person oder einer Personengesellschaft, e) Ausschluss. ---------- text/html 2018-10-13T07:12:59+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:07&rev=1539414779&do=diff § 7 Kündigung der Mitgliedschaft (1) Das Mitglied hat das Recht, durch Kündigung seinen Austritt aus der Genossenschaft zu erklären. (2) Die Kündigung findet nur zum Schluss eines Geschäftsjahres statt. Sie muss der Genossenschaft mindestens text/html 2018-10-02T14:42:29+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:08&rev=1538491349&do=diff § 8 Übertragung von Geschäftsguthaben (1) Ein Mitglied kann mit Zustimmung des Vorstandes jederzeit, auch im Laufe des Geschäftsjahres, sein gesamtes Geschäftsguthaben durch schriftliche Vereinbarung auf einen anderen übertragen und hierdurch aus der Genossenschaft ohne Auseinandersetzung ausscheiden, sofern der Erwerber bereits Mitglied ist oder Mitglied wird. text/html 2018-10-04T14:37:30+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:09&rev=1538663850&do=diff § 9 Beendigung der Mitgliedschaft im Todesfall Stirbt ein Mitglied, so geht die Mitgliedschaft bis zum Schluss des Geschäftsjahres, in dem der Erbfall eingetreten ist, auf die Erben über. Sie endet mit dem Schluss des Geschäftsjahres, in dem der Erbfall eingetreten ist. Mehrere Erben können ein Stimmrecht in dieser Zeit nur durch einen gemeinschaftlichen Vertreter ausüben. text/html 2018-10-04T15:44:59+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:10&rev=1538667899&do=diff § 10 Beendigung der Mitgliedschaft durch Auflösung oder Erlöschen einer juristischen Person oder Personenhandelsgesellschaft Wird eine juristische Person oder eine Personenhandelsgesellschaft aufgelöst oder erlischt sie, so endet die Mitgliedschaft mit dem Schluss des Geschäftsjahres, in dem die Auflösung oder das Erlöschen wirksam geworden ist. Führt die Auflösung oder das Erlöschen zu einer Gesamtrechtsnachfolge, so setzt der Gesamtrechtsnachfolger die Mitgliedschaft bis zum Schluss des Gesch… text/html 2018-06-30T10:27:00+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:11&rev=1530354420&do=diff § 11 Ausschluss eines Mitgliedes (1) Ein Mitglied kann zum Schluss des Geschäftsjahres aus der Genossenschaft ausgeschlossen werden, a) wenn es der Genossenschaft gegenüber seine Pflichten aus der Satzung, aus dem sonstigen Genossenschaftsrecht, aus den allgemeinen Gesetzen sowie aus der Förderbeziehung (insbesondere aus dem Nutzungsvertrag über die Wohnung) schuldhaft oder für die Genossenschaft und ihre Mitglieder unzumutbar verletzt; als Pflichtverletzung in diesem Sinne gilt insbesondere,… text/html 2018-10-04T13:57:06+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:12&rev=1538661426&do=diff § 12 Auseinandersetzung (1) Mit dem Ausgeschiedenen hat sich die Genossenschaft auseinanderzusetzen. Maßgebend ist die Bilanz, die für das Geschäftsjahr, zu dessen Ende das Mitglied ausgeschieden ist, festgestellt worden ist (§ 35 Abs. 1 Buchst. b). text/html 2018-10-02T12:35:48+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:13&rev=1538483748&do=diff § 13 Rechte der Mitglieder (1) Die Mitglieder üben ihre Rechte in Angelegenheiten der Genossenschaft durch Beschlussfassung in der Mitgliederversammlung aus. (2) Aus den Aufgaben der Genossenschaft ergibt sich insbesondere das Recht jedes Mitgliedes auf Inanspruchnahme von Dienstleistungen und Einrichtungen der Genossenschaft nach den dafür getroffenen Bestimmungen sowie das Recht auf Teilnahme an sonstigen Vorteilen, die die Genossenschaft ihren Mitgliedern gewährt, nach Maßgabe der folgenden… text/html 2018-10-04T15:53:35+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:14&rev=1538668415&do=diff § 14 Wohnliche Versorgung der Mitglieder (1) Die Nutzung einer Genossenschaftswohnung sowie der Erwerb eines Eigenheimes oder einer Wohnung in der Rechtsform des Wohnungseigentums bzw. des Dauerwohnrechts nach Wohnungseigentumsgesetz stehen ebenso wie die Inanspruchnahme von Betreuungs-/Dienstleistungen in erster Linie Mitgliedern der Genossenschaft zu. text/html 2018-10-02T15:08:51+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:15&rev=1538492931&do=diff § 15 Überlassung von Wohnungen (1) Die Überlassung einer Genossenschaftswohnung begründet grundsätzlich ein dauerndes Nutzungsrecht des Mitgliedes. (2) Das Nutzungsverhältnis an einer Genossenschaftswohnung kann während des Bestehens der Mitgliedschaft nur unter den im Nutzungsvertrag festgesetzten oder den gesetzlichen Bedingungen beendet werden. text/html 2018-10-02T15:12:03+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:16&rev=1538493123&do=diff § 16 Pflichten der Mitglieder (1) Aus der Mitgliedschaft ergibt sich die Verpflichtung, zur Aufbringung der von der Genossenschaft zur Erfüllung ihrer Aufgaben benötigten Eigenmittel beizutragen durch: a) Übernahme von Geschäftsanteilen nach Maßgabe des text/html 2020-05-23T19:50:06+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:17&rev=1590263406&do=diff § 17 Geschäftsanteile und Geschäftsguthaben (1) Der Geschäftsanteil beträgt Euro. (2) Mit Erwerb der Mitgliedschaft ist jedes Mitglied verpflichtet, sich mit Anteilen zu beteiligen (mitgliedschaftsbegründende Pflichtanteile). Jedes Mitglied, dem eine Wohnung oder ein Geschäftsraum überlassen wird oder überlassen worden ist, hat einen angemessenen Beitrag zur Aufbringung der Eigenleistung durch Beteiligung mit nutzungsbezogenen Pflichtanteilen zu übernehmen. Die Beteiligung erfolgt nach Maßg… text/html 2018-10-13T16:59:21+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:18&rev=1539449961&do=diff § 18 Kündigung weiterer Anteile (1) Das Mitglied kann die Beteiligung mit einem oder mehreren seiner weiteren Geschäftsanteile i. S. von § 17 Abs. 5 kündigen, soweit es nicht nach einer Vereinbarung mit der Genossenschaft zur Beteiligung mit mehreren Geschäftsanteilen verpflichtet ist oder die Beteiligung mit mehreren Geschäftsanteilen Voraussetzung für eine von dem Mitglied in Anspruch genommene Leistung der Genossenschaft ist. Die Kündigung muss schriftlich erklärt werden und der Genossenscha… text/html 2018-10-13T18:51:11+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:19&rev=1539456671&do=diff § 19 Ausschluss der Nachschusspflicht Die Mitglieder haben auch im Falle der Insolvenz der Genossenschaft keine Nachschüsse zu leisten. ---------- <-- § 18 | Wohnungsgenossenschaft | § 20 --> text/html 2018-10-13T18:52:51+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:20&rev=1539456771&do=diff § 20 Organe Die Genossenschaft hat als Organe den Vorstand, den Aufsichtsrat, die Mitgliederversammlung. ---------- <-- § 19 | Wohnungsgenossenschaft | § 21 --> text/html 2019-02-22T16:39:43+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:21&rev=1550853583&do=diff § 21 Vorstand (1) Der Vorstand besteht aus mindestens Personen. Sie müssen Mitglied der Genossenschaft und natürliche Personen sein. Gehören juristische Personen oder Personenhandelsgesellschaften der Genossenschaft an, können die zur Vertretung befugten Personen in den Vorstand bestellt werden. text/html 2019-02-22T16:36:41+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:22&rev=1550853401&do=diff § 22 Leitung und Vertretung der Genossenschaft (1) Der Vorstand leitet die Genossenschaft unter eigener Verantwortung. Er hat nur solche Beschränkungen zu beachten, die Gesetz und Satzung festlegen. 2) Die Genossenschaft wird vertreten durch ein Vorstandsmitglied in Gemeinschaft mit einem anderen Vorstandsmitglied oder in Gemeinschaft mit einem Prokuristen. text/html 2019-02-22T17:34:03+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:23&rev=1550856843&do=diff § 23 Aufgaben und Pflichten des Vorstandes (1) Die Vorstandsmitglieder haben bei ihrer Geschäftsführung die Sorgfalt eines ordentlichen und gewissenhaften Geschäftsleiters einer Genossenschaft anzuwenden. Über vertrauliche Angaben und Geheimnisse der Genossenschaft, namentlich Betriebs- oder Geschäftsgeheimnisse, die ihnen durch die Tätigkeit im Vorstand bekannt geworden sind, haben sie auch nach ihrem Ausscheiden aus dem Amt Stillschweigen zu wahren. text/html 2019-01-14T13:04:54+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:24&rev=1547471094&do=diff § 24 xxx . ---------- <-- § 23 | Wohnungsgenossenschaft | § 25 --> text/html 2019-01-14T13:05:44+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:25&rev=1547471144&do=diff § 25 xxx . ---------- <-- § 24 | Wohnungsgenossenschaft | § 26 --> text/html 2019-01-14T13:06:15+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:26&rev=1547471175&do=diff § 26 xxx . ---------- <-- § 25 | Wohnungsgenossenschaft | § 27 --> text/html 2019-01-14T13:06:46+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:27&rev=1547471206&do=diff § 27 xxx . ---------- <-- § 26 | Wohnungsgenossenschaft | § 28 --> text/html 2018-10-04T15:57:23+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:28&rev=1538668643&do=diff § 28 Gegenstände der gemeinsamen Beratungen von Vorstand und Aufsichtsrat Vorstand und Aufsichtsrat beschließen auf der Grundlage von Vorlagen des Vorstandes nach gemeinsamer Beratung durch getrennte Abstimmung über a) die Aufstellung des Neubau- und Modernisierungsprogramms, text/html 2019-11-17T22:20:56+00:00 https://wiki.novamilia.org/doku.php?id=eg:41&rev=1574029256&do=diff § 41 Gewinnverwendung (1) Der Bilanzgewinn kann unter die Mitglieder als Gewinnanteil verteilt werden; er kann zur Bildung von anderen Ergebnisrücklagen verwandt werden. (2) Der Gewinnanteil soll % des Geschäftsguthabens nicht übersteigen.